随着电竞产业的快速发展，越来越多的人开始关注电竞房产。东莞作为中国电竞重镇之一，其电竞房产市场也备受关注。那么，东莞二手房电竞房房价走势如何呢？
东莞电竞房价在过去几年里一直保持着稳步上涨的趋势。根据不动产交易中心数据显示，2017年第二季度，东莞电竞房平均价格为3900元/平方米，而到了2019年第二季度，平均价格已达到了4600元/平方米，较去年同期上涨18.5%。
与其它产业不同，电竞产业有着自己特殊的需求。电竞从业者通常需要更高质量、更好条件的住房环境，因而绝大多数电竞从业者的要求相对较高，这也从一定程度上推高了电竞房的价格。
而随着东莞电竞市场规模逐年扩大，越来越多的电竞从业者涌入，电竞产业所需的房源也变得更加稀缺，对房价造成了一定的压力。加之全国不动产市场的总体上涨趋势，东莞电竞房价上涨也就不足为奇了。
目前，东莞电竞房的供应相较于其它类型的房源仍然相对比较稀少。虽然，东莞厚街已经有一批以电竞用户为主的电竞公寓相继开业，但仍然难以满足越来越多的电竞从业者的需求。
据预计，未来5年，全国电竞人口将继续快速增长，届时对东莞电竞房价的提升也将稳步上升，虽然房价也将逐年上涨，但整体趋势肯定仍将看涨。
可以看出，电竞产业的发展将推动东莞电竞房市场的上涨。电竞市场的扩张不仅会推动东莞电竞房市场的发展，还将带动周围产业，进而促进整个城市的发展。因此，有机会进入东莞电竞房市的投资者可以趁此机会抓住，抢占先机，未来或将获得可观的资产增值。